Im Bereich der Bauanträge ging es um den Tekturantrag für den neuen Supermarkt im Baugebiet Mühlfeld I. In der Gemeinderatssitzung vom 30.05.2022 wurde dem Tekturantrag zur Erstellung eines Supermarktes auf der Fl. Nr. 135/29 stattgegeben. Das Landratsamt forderte hierfür je einen Antrag auf Überschreitung der Baugrenzen und der Abstandsflächen nach. Nachdem die Energiezentrale nun direkt auf der Grundstücksgrenze zum Grundstück der künftigen gemeindlichen Feuerwehr zum Liegen kommt, ist von der Gemeinde auch eine Abstandsflächenübernahme zu erklären. Dem Antrag auf Befreiung bezüglich der Abstandsflächen und der Überschreitung der Baugrenze wurde im öffentlichen Teil der Gemeinderatssitzung zugestimmt. Somit kann das Projekt weiterlaufen! 

Neubau Feuerwehrhaus

Es wurde bereits in verschiedenen Gremien das Vorgehen erörtert, zuletzt in der Planungsgruppe. Die letzten Kostenhochrechnungen anhand von Angebote zur Wertfindung folgend ist der Massivhausbau zu bevorzugen. Der Gemeinderat stimmte dem Vorschlag zu, die Planungen des Feuerwehrgerätehauses als Massivbau fortzuführen, den Bauantrag einzureichen und anschließend nach Erteilung der Baugenehmigung sowie nach Erhalt des Förderbescheids die Maßnahme auszuschreiben. Erfreulicherweise zeigt sich die aktuelle Baulage besser, als noch vor einem Jahr. Der Gemeinderat wird in enger Absprache mit dem Planungsbüro die weiteren Schritte tätigen. Der Gemeinderat stimmte auch dafür, dass im Zuge des Neubaus auch die Errichtung einer PV Anlage und der Bau eines Lärmschutzwalls vorgesehen wird. Dies wird im Haushalt eingeplant.

Die Verkehrsflächen am Mühlfeld wurden gewidmet. Das Gebiet wird nun offiziell in die Straßen „Am Mühlfeld“, „Marienring“ und „Florianring“ eingeteilt.

Pflegeeinrichtung in Thalmassing

Herr Stranzinger (Firma SH GmbH & Co. Projektentwicklungs KG) war in der Sitzung anwesend und stelle sein Projekt vor. Der Gemeinde Thalmassing bietet sich eine gute Möglichkeit an, eine vollstationäre Pflege im Gemeindegebiet einzurichten. Im November ist der Kontakt zwischen Herrn Stranzinger und der Gemeinde zustande gekommen. Die Firma SH GmbH ist seit 2010 im Bereich des Pflegebaus tätig. Als Referenzen stellte Herr Starzinger das Hildegard von Bingen Wohnheim in Regensburg und auch das Betreute Wohnung im gleichnamigen Wohnkomplex vor. Die Bauweise findet in jedem Objekt in Ziegel-Massiv-Bauweise mit Heimat nahem Bauunternehmen statt. Die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate. In Thalmassing wäre eine Baufläche am Rand von Thalmassing Richtung Wolkering möglich mit ca. 7000 qm, welche im Besitz der Familie Melzl ist. Geplant wäre eine stationäre Pflege und zwei betreute Pflegeeinrichtungen mit verschiedenen Zimmergrößen im Schnitt mit 55-60 qm in einer H-Form mit Innenhof. Durch die Hanglage eignet sich ein Regenrückhaltebecken am unteren Ende des Grundstückes. Die Zimmergrößen sind sehr variabel und verschiedene Preisspannen können dadurch abgedeckt werden. Der Betreiber der neuen Pflegeeinrichtung ist noch nicht festgelegt. Im Moment wäre der BRK im Gespräch. Für Thalmassing wären ca. 60-80 Betten möglich. Angedacht wäre im Bereich auch eine Station für schwer demenzkranke Patienten im geschützten Rahmen.

Auf Rückfrage wurde bestätigt, dass die Dachflächen auch für Photovoltaik genutzt werden können.

Für die Thalmassingerinnen und Thlamassinger gibt es auch ein bevorzugtes Belegungsrecht. Zusätzlich kann man sich in das Pflegeheim einkaufen mit etwa einer kleinen Einheit auf 25 Jahren. Hier kann man im Pflegefall die Warteliste überspringen. Dieser Tagesordnungspunkt galt als Information für den Gemeinderat und es fand noch keine Abstimmung statt. Es ist ein tolles Projekt für die Zukunft der Gemeinde Thalmassing, vor allem für viele Pflegebedürftige und ihre Angehörigen würde hier eine wichtige Einrichtung entstehen!

Energetischer Sanierungsantrag (Schützenverein G’mütlichkeit Luckenpaint)

Bisher galt der Fördersatz von 50 %. Mehrmals wurde bei der überörtlichen Rechnungsprüfung die Höhe der Förderung kritisiert. Auf langfristiger Sicht kann der Zuschusssatz überdacht werden. Für den vorliegenden Antrag und der Umrüstung der Ölheizung auf Wärmepumpe wurde in der Sitzung dafür abgestimmt 50 %, aber maximal 10.000 € zu fördern.

Informationen:

• Es wurden so viele Förderanträge bei der Regierung der Oberpfalz wie noch nie gestellt, die finanzielle Entlastung für die Gemeinde ist enorm: Feuerwehrgerätehausbau, Erneuerung Multifunktionsplatz bei Schule, Erneuerung Schadstelle Luckenpainter Straße, Gehweg und Brücke Weilloher Straße Wolkering
• Durch die LED Technik konnte bereits einiges an Energie gespart werden. Zusätzlich werden teilweise Bereiche der Gemeinde, wie beispielsweise der Parkplatz Luckenpainter Straße an veranstaltungsfreien Tagen abgeschaltet.
• Im Gespräch mit dem Landschaftspflegeverband wurde nun im Programm boden:ständig die Fläche in Sanding vorangetrieben. Sie soll noch in diesem Jahr umgesetzt werden. Es ist ein interkommunales Projekt mit Obertraubling.
• Der Pfatterausbau kann bald abgeschlossen werden. Eine tolle Maßnahme!
• Der SV Sanding bedankt sich für die Unterstützung bei der Umrüstung der Flutlichtanlage auf LED.
• Das Projekt „Sturzflutmanagement“ geht in die nächste Phase. Es werden nun Absprachen mit dem Büro getroffen, welche Daten bereits zur Verfügung stehen.
• Die überörtliche Kassenprüfung wurde erledigt. Danke an die Kassenleitung für den guten Dienst!
• Die Grundsteuerreform beschäftigt die Gemeinde: Sowohl die Unterstützung der Bürgerinnen und Bürger (soweit es möglich ist) als auch die gemeindeeigenen Grundstücke fordern die Verwaltung.
• BG Mühlfeld: Der Vertag zur Eigentumsübertragung liegt vor (wurde behandelt). Zudem steht dem Abschluss mit den Zweckverbänden nichts im Wege.
• Neueglofsheim: Abschluss Wasserleitungsbau steht bevor.

Wir bleiben natürlich weiter für am Ball und packen an: Es wurde schon viel angepackt, aber es gibt weiterhin viel zu tun: Für die Gemeinde und ihre Bürgerinnen und Bürger! Danke für euer Feedback!

#euerbürgermeister #fürthalmassing #zukunft