Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger,

wir möchten Sie gemeinsam über die Entwicklung bezüglich eines zusätzlichen, dritten Kinderhauses in Thalmassing informieren und zugleich zum Flyer der Freien Wählerschaft Sanding (FWS) Stellung beziehen.

Als die beiden stärksten Fraktionen im Gemeinderat haben wir stets offen und transparent den Prozess bei der Entwicklung des Baugebietes „Auf der Hohen Grippen“ und dem künftigen Kinderhausstandort nach außen getragen und informiert. Mit dem Mehrheitsbeschluss am 22.09.2025 im Gemeinderat wurden die weiteren Schritte eingeleitet: Anerkennung des Bedarfs 2+2 (2 Kinder-krippengruppen und 2 Kindergartengruppen), der im August 2025 durch die Fachstellen festgelegt wurde, sowie die Festlegung des Standorts im Baugebiet „Auf der Hohen Grippen“.

Auf dem Flyer der FWS Sanding wird dieser Standort kritisch gesehen und ein Standort im Baugebiet Mühlfeld 1 als der geeignetere dargestellt. Aufgrund der nachfolgenden Fakten haben sich unsere beiden Fraktionen geschlossen für den künftigen Standort „Auf der Hohen Grippen“ ausgesprochen:

- Das Baugebiet „Auf der Hohen Grippen“ wurde mit dem Aufstellungsbeschluss im Dezember 2022 einstimmig bewilligt!

Fakt: Die Gemeinderäte der FWS Sanding stimmten den Planungen zu und waren bei allen Prozessen von Anfang an involviert.

- Der Entschluss, die Übergangslösung für eine Kinderkrippe in der Dorfmitte und nicht im Baugebiet „Mühlfeld 1“ zu schaffen wurde ebenfalls einstimmig im Frühjahr 2023 beschlossen.

Fakt: Die Containerlösung (seit Oktober 2023) wurde von allen Gemeinderäten mitgetragen. Die Kosten waren von Anfang an bekannt.

- Die Entscheidung für den neuen Standort für ein Kinderhaus im neuen Baugebiet „Auf der Hohen Grippen“ lag vor allem am Umstand, dass im Baugebiet Mühlfeld 1 laut Angebot des Investors an die Gemeinde aus dem Jahr 2022 nur auf Erbbaurecht gebaut werden konnte.
Auch das letzte Angebot vom April 2025 beinhaltet nur die Bebauung auf Erbbaurechtbasis.

Fakt 1: Es werden nur die Erschließungskosten erwähnt, der zwangsläufig geltende Erbbaurechtszins und die Laufzeit werden nicht erwähnt.

Fakt 2: Der Investor, welcher den neuen Kindergarten für den Träger (BRK Regensburg) bauen könnte, lehnt ein Erbbaugrundstück ab. Dieser Umstand führte - unter anderem neben der ungebrochen hohen Nachfrage nach käuflich zu erwerbenden Baugrundstücken im Hauptort - zur Entwicklung eines neuen Baugebiets „Auf der Hohen Grippen“.

Die Entscheidung für einen eigenständigen Bau oder die Errichtung über den Investor wurde noch nicht gefasst. Daher sind Aussagen zu den Kosten derzeit nur spekulativ.

- Der Planungszeitraum ist für eine Flächennutzungsplan- und Bebauungsplanaufstellung völlig im Rahmen. Unter dem Aspekt, dass der Gemeinde ein Gerichtsurteil des Bundesverwaltungsgerichts ein Jahr Planungszeit gekostet hat, ist der Zeitplan (2023 bis 2025) absolut nachvollziehbar. Das Auslegungsverfahren wird noch dieses Jahr beendet. Als Vergleich: Das Baugebiet Mühlfeld 1 wurde in 2,5 Jahren entwickelt.
Fakt: Eine übermäßig lange Planung oder keine Entwicklung liegen nicht vor.

Unsere gemeinsame Meinung:

Seit der Bedarf für eine weitere Kindertageseinrichtung festgestellt wurde, arbeitet Bürger-meister Raffael Parzefall zusammen mit dem Zweiten Bürgermeister Christian Wild und dem Gemeinderat an einer Lösung. Der Umstand, dass das Bonifaz-Wimmer-Kinderhaus bereits 3 Jahre nach der Eröffnung zu klein ist und es keine Erweiterungsmöglichkeit gibt, führten überhaupt zu dieser Situation in der jetzigen Amtszeit. Ferner wurde in kürzester Zeit mit dem BRK Regensburg ein zukunftsfähiger Träger für die Übergangslösung und ein neues Kinderhaus gefunden. Die Basis für eine gute Zusammenarbeit ist erarbeitet worden und aktuell gegeben.

Raffael Parzefall                                                        
Erster Bürgermeister                                                 
für die Gemeinderatsfraktion                                      
der Freien Wähler Thalmassing

Christian Wild
Zweiter Bürgermeister
für die Gemeinderatsfraktion der CSU